Bangatan 7B

Solna
Bangatan 7B


Nyproducerad lägenhet med uteplats!


Nyproducerad bra planerad tvåa med uteplats och fönster mot föreningens innergård. Juridisk person OK! Beräknad inflytt i mitten av augusti 2020. Centralt läge mellan Västra Skogen och Solna Centrum! Lägenheten har lättmöblerad planlösning och smakfulla materialval. De nya lägenheterna ingår i den befintliga bostadsrättsföreningen. Nära till t-bana, bussar, mataffär, restauranger och annan service, samt fina promenadvägar längs vattnet intill Pampas Marina, via Karlbergs Slott och vidare in till stan. Med sin närhet till stan blir området bara mer och mer populärt! Perfekt för dig som vill bo centralt men ändå önskar närhet till grönska och lugn.

- Nyproducerad
- Juridisk person ok
- Attraktiv adress
- Stabil förening
- Bra kommunikationer
- Nära Solna Centrum
- Bra planlösning
- Uteplats
- Fina ytskikt

Snabbfakta

Address: Bangatan 7B
Område: Solna
Antal rum: 2
Boarea: 38 KVM
Pris: 2.850.000 kr
Avgift 2.097 kr/mån
Våning: 0 av 3 , Ej hiss
Andelstal 0,9726%
Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
Bangatan 7B

Kontakt

Josefin Sjöström
0707999586
josefin@edgefast.se

INTERIÖR

HALL
- Plats för avhängning
- Vitmålande väggar

KÖK
- Trestavsparkett i vitlaserat ek
- Vitmålande väggar
- Snickeribyggt kök med luckor i grått (NCS S 1002-Y)
- Bänkskiva i ljus laminat
- Stänkskydd, vitt kakel
- Vitvaror från Whirpool: induktionshäll, ugn, kyl/frys
- Fläkt från Franke

VARDAGSRUM
- Trestavsparkett i vitlaserat ek
- Vitmålande väggar
- Bra ljusinsläpp
- Lättmöblerad yta för matplats samt vardagsrum
- Grå (NCS S 1002-Y) snickeribyggd garderob

BADRUM
- Kakel på väggar i modell vit laserskuren 200x600
- Marmorliknande klinker på golv i modell 330x330
- Elgolvvärme
- Duschstång, spegelskåp, tvättställ, handdukstork, toalettstol samt handdukskrokar

SOVRUM
- Trestavsparkett i vitlaserat ek
- Vitmålade väggar

UTEPLATS
- Stenbelagd uteplats, ca 2 - 2,5 m ut från fasad och längs kortsidan av lägenheten

FÖRENING

Brf Vargen bildades i december 2003. Fastigheten består av två intilliggande huskroppar (Vargen 3 och Vargen 14) som byggdes under 1952 och 1953. Husen har tidsenlig putsad fasad med lika tidsenliga entrédörrar.

GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
2019 - Stamspolning
2018 - Värmeslingor i takrännor och stuprör Järnvägsgatan
2017 - Ny tvättmaskin installerad i tvättsugan på Järnvägsgatan
2016 - Stamventiler bytta under hösten.
2016 - Nytt låssystem och passersystem med låsbrickor till samtliga portar har installeras under hösten.
2016 - Entréportar renoverade Bangatan 3, 5 och 7.
2016 - Ny värmecentral både på Järnvägsgatan och Bangatan.
2013 - Uppgradering av vind- och källarbelysning med ledlampor och rörelsedetektorer.
2011 - Omfattande fasadrenoveringar.
2011 - Nya balkonger har installerats.
2007 - 4 st nya takfläktar har installerats.
2007 - Fönster till lokaler i gatuplan har renoverats.
2007 - Samtliga trapphus har målats om samt armaturer har bytts.
2007 - Styrelserum har inretts i gamla tvättstugan på Bang.7
2006 - Radonmätning genomfördes utan anmärkningar.
2006 - Delar av grunden dränerades om.
2005 - Alla vatten och avloppsstammar samt all el byttes i båda huskropparna.
2004 - Lades taket om på Vargen 14. En besiktning gjordes av taket på Vargen 3 men något underhåll ansågs inte nödvändigt just då.

PLANERADE UNDERHÅLL
2020 - Konvertering av lokaler till bostäder
2020 - I samband med bostadskonverteringen så kommer dränering genomföras parallellt
2028 - Stamspolning
Takunderhåll är planerat att göras i samband med eventuell råvindskonvertering, styrelsen håller på att se över detta.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Stor innergård med gröna gräsmattor och en grillplats som också kommer att rustas upp framöver.
- Två gemensamma cykelförråd.
- Hushållssopor slängs i någon av de två sopstationer (en på Bangatan 3 och en på Järnvägsgatan 2A) som föreningen har. Bredvid sopstationerna står även behållare för pappersinsamling. Två gånger per år (vår och höst) beställs en container till föreningen för grovsopor.
- Föreningen har två stycken tvättstugor, en per fastighet. I källaren ligger tvättstugan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum.
- I källaren finns också ett hobbyrum som alla medlemmar kan låna.

UPPVÄRMNING
Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Varje huskropp har varsin undercentral.

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband kan man välja mellan Comhem eller fiber från Stockholms stadsnät.
För kabel-TV tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr per månad. Internet tecknas separat för varje lägenhet. Kostnaden för 100 Mbit bredband via Stockholms stadsnät ligger för tillfället på 249 kr per månad.

AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Föreningen har planer på att sänka avgifterna, hur mycket är ännu inte beslutat, underlag för beslut kommer tas fram under våren.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen håller på att se över dels avgiftssänkning samt amortering, inga beslut tagna. I samband med lokalkonverteringen tillkommer ytterligare avgifter samt ny bostadsrättsyta som göra att belåningsgraden per kvadratmeter späds ut. De håller även på att undersöka möjligheten att göra om råvindarna till vindsvåningar.

JURIDISK PERSON OCH ANDRAHANDSUTHYRNING
Föreningen accepterar juridisk person och andrahandsuthyrning.

Bangatan 7B

Bangatan 7B

Bangatan 7B

Bangatan 7B

Solna Centrum

Bangatan 7B

Solna Centrum

Bangatan 7B

Solna Centrum

Bangatan 7B

Skytteholmsparken

Bangatan 7B

Skytteholmsparken

Bangatan 7B

Skytteholmsparken

Bangatan 7B

Visa alla bilder
Josefin Sjöström
0707999586
josefin@edgefast.se

Intresseanmälan