Hedemoratäppan 1, 1 tr

Vasastan/Norrmalm
Hedemoratäppan 1, 1 tr

Budgivning pågår

Vasastan/Norrmalm

SÅLD


Varmt välkomna till en riktig pärla!
Mycket populär adress med närhet till både citypuls och grönska. Missa inte chansen på denna oerhört charmiga lägenhet. Ekparkett genomgående för lägenheten, vita väggar, 2,70 i takhöjd, walk-in-closet, bänkskiva av marmor, rostfria materialval i kök och vitvaror från SMEG. En lägenhet att flytta rakt in i.

Bra förening med en belåning om ca 1800kr/kvm efter att vindarna byggts klart. Föreningen är känd för sina mysiga innergårdar och i kombination med de kulturmärkta husen är det ett område med stor trivselfaktor.

Röda Bergen är ett mysigt område som ligger ett stenkast från S:t Eriksplans goda kommunikationer, mysiga caféer och restauranger. Under sommaren stängs Rörstrandsgatan av för biltrafiken och öppnar upp för trevliga uteserveringar. Med närhet till Vasaparken, Karlbergsslott och en promenad på 10-15 min till Hagaparken gör att läget i Röda bergen blir mycket attraktivt.

Budgivning pågår
Högsta bud
4.160.000 kr

Snabbfakta

Address: Hedemoratäppan 1, 1 tr
Område: Vasastan/Norrmalm
Antal rum: 1
Boarea: 40 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 2.510 kr/mån
Våning: 1 av 3 , Ej hiss
Andelstal 0,7051%
Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
Hedemoratäppan 1, 1 tr

Kontakt

INTERIÖR

HALL
- Stor hall med god plats för förvaring
- Krokar för avhängning
- Vita väggar
- Ekparkett

KÖK
- Bänkskiva i marmor
- Stänkskydd, kakel i blå/grå nyans
- Rostfria materialval för luckor och lådor
- Vitvaror från SMEG
- Goda förvaringsmöjligheter
- Ursprungligt förvaringsskåp finns kvar
- Diskmaskin
- Ekparkett
- Vita väggar
- Stora fönsterpartier med djup fönsterbräda
- Fönster placerade mot gata som endast passeras av boende
- Öppen planlösning mot vardagsrum

VARDAGSRUM
- Plats för stor soffa
- Vita väggar
- Ekparkett
- Stora fönsterpartier med djup fönsterbräda
- Fönster placerade mot gata som endast passeras av boende
- Öppen planlösning mot kök

SOVRUM
- Vita väggar
- Ekparkett
- Goda möjligheter till förvaring
- Walk-in-closet

BADRUM
- Kakelvägg i vitt för tre av väggarna
- Kakelvägg i grått för duschvägg
- Ljusgrått klinker på golv
- WC, baddrumsskåp med spegel, vitt tvättställ
- Duschvägg av glas
- Spotlights
- Golvvärme

ÖVRIGT
- Förråd till lägenheten i standardstorlek.

FÖRENING

FÖRENINGEN
Brf Humleboet 17 är en äkta förening som äger marken och är lågt belånad. Fastigheten är belägen i mysiga och kulturskyddade Röda Bergen, som främst är känt för sina fina trädgårdar och byggnader. Brf Humleboet 17 har en av innerstadens mest uppmärksammade innergårdar. Här finns fina växter på den gemytliga och mysiga innergården där föreningens medlemmar kan grilla dagarna långa! Här bor man avskilt och lugnt samtidigt som man har nära pulsen på Odenplan och city. Tunnelbana, pendeltåg, bussar, restarunger och all tänkbar service ligger ett stenkast bort. Fastigheten bebyggdes år 1925, då även föreningen bildades, och består idag av 136 lägenheter fördelade på adresserna Falugatan 16 och 18, Hedemoratäppan 1 och 2, Rödabergsgatan 2 och 4 samt Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16.

EKONOMI
Föreningen är lågt belånade och amorterade 10 695 000 kr under hösten 2020. Avgiftssänkning ska ses över efter vindsbyggnationerna men inget beslut är taget i nuläget. Föreningen räknar med en belåning på 1800 kr/kvm inklusive de åtta nya vindsvåningarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- En stor gemensamhetslokal för möten och andra tillställningar
- Två fantastiska trädgårdar med grillar och utemöbler
- Två tvättstugor, en på Rödabergsgatan 4 och en på Rödabergsbrinken 14-16
- Två st cykel- och barnvagnsrum
- Bastu med plats för 10 personer
- Mijlö/soprum

PÅGÅENDE UNDERHÅLL
- Trapphuserenovering
- Ombildning av råvind till bostäder

UNDERHÅLL OCH REPARATIONER
1985-1993 - Stambyte
2000 - Del av fasader renoverade
2007 - Elstigare byttes
2012-2013 - Takrenovering
2014/2018 - Fasaderna inkl utsida fönster renoverades
2019 - OVK
2019 - Åtgärder på äldre delar av avloppsrör i mark genomfördes i samband med arbete med marknära lokalen under Rödabergsbrinken
2019 - Renovering av de fönster som inte ingick i 2015 års renovering, samtliga av föreningens fönster är sedan dess renoverade
2019/2020 - Föreningen byggde i egen regi tre marknära lägenheter
2021 - Planerad trapphusrenovering efter färdigställd vindsbyggnation

PLANERAT UNDERHÅLL
- Relining av 15 meter avloppsrör
- Byte av elmätare

Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan gäller.

Hiss finns ej.

ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.

AVGIFTEN
I avgiften ingår värme (fjärrvärme), vatten samt grundutbud från ComHem. Alla lägenheter har bredbandsuttag (hastighet 250/250 Mbps) med kollektiv anslutning till Ownits bredband. Avgiften för bredbandet debiteras med 79 kr per månad.

EL
Elstigare byttes ut 2007 och samtliga lägenheter har 3-fas anslutning. Föreningen köper elen kollektivt men med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen kvartalsvis tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17:s medlemmar lägre än för "vanliga" lägenheter.

Läs gärna mer på föreningens fina och informationsrika hemsida: humleboet.com.

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Hedemoratäppan 1, 1 tr

Visa alla bilder

Intresseanmälan