Lanforsvägen 49


Lanforsvägen 49


Optimalt planerad 2a under produktion!

SÅLD


Tidigare lokalyta som omvandlats till bostad med 2 rok i sutteräng om totalt 44 kvm (varav 32 kvm är boarea samt 12 kvm biarea med full takhöjd över 2,4 m). Lägenheten är genomgående, lättmöblerad och har smakfull design. Köket är utrustat med maskiner från Whirlpool, lägenheten har diskmaskin, induktionshäll samt är förberedd för tvättmaskin. Äldre bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Här har du ca 350m till tunnelbanan och nära till city, samtidigt som du bor precis intill natur och grönområden. Lägenheterna beräknas vara färdigställda i slutet av april. Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Snabbfakta

Address: Lanforsvägen 49
Område:
Antal rum: 2
Boarea: 44 KVM
Pris: SÅLD
Avgift 2.961 kr/mån
Våning: 0 , Ej hiss
Andelstal 0,7844%
Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
Lanforsvägen 49

Kontakt

INTERIÖR

Generellt
- Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
- Lägenheten har två ingångar, en via trapphus samt en egen ingång
- Golvvärme i hela lägenheten
- Parkettgolv i vitlackerad ek
- Beräknad inflytt i slutet av april 2019

Hall

- Välkomnande hall
- Plats för avhängning

Badrum

- Helkaklat badrum, golv samt fondvägg i marmorliknande plattor från Hill Ceramic samt tre väggar i vitt kakel
- Förberett för tvättmaskin
- Dusch, toalettstol, handdukstork, kommod och spegelskåp
- Elburen golvvärme

Kök och vardagsrum

- Rymligt platsbyggt kök från Intoto med vita luckor
- Stänkskydd i vitt kakel, marmorliknande laminatbänkskiva
- Induktionshäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin från Whirlpool, fläkt från Franke
- Luftig vardagsrumsdel
- Genomgående ljusinsläpp

Sovrum

- Stort sovrum med plats för dubbelsäng
- Garderobsvägg

Areabeskrivning

Lägenheten har en boarea på 32 kvm samt en biarea på 12 kvm. Boarea och biarea är en byggnadsteknisk beskrivning. När en del av lägenhetens golvnivå ligger under mark så räknas boarean från yttervägg in i lägenheten, sedan övergår den i biarea, hela ytan är dock brukbar. Totalyta, boarea + biarea, att disponera är totalt 44 kvm.

FÖRENING

Brf Värtahus är en äkta förening.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016-2026.
Planerat underhåll
2019 Fasadrenovering Lanforsvägen
2021 Värmeradiatorer

Utfört underhåll
2019 Upplåtelse av nya bostadsrätter
2016 Målning golv tvättstugor
2016 Byte brevinkast
2016 Underhållsstamspolning
2015 Infordring vågräta avloppsstammar, den del som inte renoverades på 1990-talet
2012 Fasadrenovering Älvkarleövägen
2011 Byte fjärrvärmecentraler
2010 Fönstermålning söder
2007 Installation bredbandsnät (OwnIt)
2007 Fönstermålning norr
2006 Målning trapphus
2006 Renovering värme C (Byte elektronik och shuntar)
2002 Omläggning av tak
1993-1994 Rörstambyte
1991-1992 Elstambyte
1990 Renovering av balkonger
1981 Omputsning av fasad
1981 Renovering av balkonger
1979 Omputsning av fasad

Fastigheterna är upplåtna med tomträtt, avtalet löper på 10 år och förnyades senast 2016-01-01.

Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Andrahandsuthyrning
Styrelsen beviljar endast tillstånd för det som kallas skäl, t.ex. tillfälligt arbete på annan ort. I ansökan skall skäl och tilltänkt hyresgäst anges. Juridisk person accepteras ej som hyresgäst.

Övrigt
Vid renovering som innebär väsentliga förändringar ska medlem alltid inkomma med ansökan om detta till styrelse innan arbete påbörjas.

Lanforsvägen 49

Lanforsvägen 49

Intresseanmälan