Luxgatan 6

Lilla Essingen
Luxgatan 6


Kommande


Varmt välkomna till denna smarta etta med oslagbar utsikt över Mälaren och stadens siluett. Lägenheten är belägen på Lilla Essingen omgiven av klippor, bad och fina promenadstråk. Med väldisponerade kvadratmeter och smart planlösning är det lätt att trivas och passar såväl singeln som paret. Föreningen har även en nyrenoverad takterrass för medlemmarna att använda, perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Varmt välkommen att höra av er!

Snabbfakta

Address: Luxgatan 6
Område: Lilla Essingen
Antal rum: 1
Boarea: 28 KVM
Pris: RING FÖR PRIS
Avgift 1.620 kr/mån
Våning: 4 av 6 , Hiss finns
Andelstal 1,79%
Upplåtelseform: Bostadsrättslägenhet
Luxgatan 6

Kontakt

Josefin Sjöström
0707999586
josefin@edgefast.se

INTERIÖR

Unikt tillfälle att förvärva denna magiska lägenhet med ytterst trevlig planlösning där varje kvm har tagits tillvara på bästa sätt. Tack vare fint fönsterparti i allrummet med utsikt över grönska och vatten kan man följa årstidernas växling och det ger en känsla av att gränsen mellan ute och inne suddas ut samt ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Att bo på Lilla Essingen innebär att du har närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Hall
När ni kommer in i hallen nås ni direkt av lägenhetens optimala planering. Till höger finner ni rymlig klädkammare och till vänster goda avhägningsmöjligheter. Vidare in i hallen finns tre garderober för ytterligare förvaring. På golvet ligger fint trägolv som fortsätter in i lägenheten.

Rum
Ljust rum med stort fönster som skänker härligt ljus. Här kan ni njuta av den hänförande utsikten med ett insynsskyddat läge. I allrumet finns plats för soffa, säng (140 cm) samt tillhörande möblemang. Här ryms även matbord med plats för cirka 2-4 personer.

Kök
Snyggt kök med bra förvaring bakom vita luckor och skåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn och kyl/frys (placerad i hallen). 2018 bytte säljaren golvet i köket samt satte in ny ugn och spishäll från AEG.

Badrum
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och mörk klinker på golv. Utrustat med WC, dusch samt handfat.

FÖRENING

Brf Montebello 6 förvärvade fastigheten år 1999 och består av 42 lägenheter där samtliga lägenheter upplåts som bostadsrätt och två hyreslokaler. Föreningen är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Föreningen accepterar inte ägarandelar på mindre än 20 procent, och då en lägenhet förvärvas av flera individer måste dessa tillhöra samma familj.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr som betalas av köparen, samt en pantsättningsavgift om 448 kr per pantnotering. Därutöver tar föreningen ut en avgift för andrahandsupplåtelse om 373 kr per kalendermånad med andrahandsupplåtelse (10 procent av prisbasbeloppet 2017).

Kabel-TV och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad på 101 + 149 kr/mån.

Renoveringar
2001 Oljeeldning utbytt mot fjärrvärme
2002 Stambyte i kök och badrum
2002 Byte av elstigare
2003 Målades fönstren och tvättstugan renoverades
2005 Fasadrenovering mot gården och takpannor
2005 Taket renoverat
2006 Installerades ny energisnål trapphusbelysning
2007 Renovering av piskbalkong
2007 Säkerhetsdörrar installerades
2008 Balkonger byggdes
2009 Ventilationskontroll (OVK)
2010 Fönsterrenovering av de fönster som inte byttes i samband med balkongbygget
2011 Tvättstugan utrustas med ny tvättmaskin
2013 Tvättstugan utrustas med ny torktumlare
2013 Spolning av rör
2014 Installation av ny motor i undercentralen
2015 Radonmätning genomfördes och fastigheten ligger under gränsvärdena
2017 Ventilationskontroll (OVK)
2018 Tvättstugan totalrenoverades med tillägg av en ny mindre tvättmaskin, torkskåp och torkrum med effektiva fläktar.
2018 Samtliga gjutjärnselement ersatta av nya radiatorer.
2018 Stamspolning
2019 Nyrenovering av takterrass

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering på gatan gäller.

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Föreningens gemensamma takterrass

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Luxgatan 6

Visa alla bilder
Josefin Sjöström
0707999586
josefin@edgefast.se

Intresseanmälan