Vasastan
Sigtunagatan 14

ÖVRIG INFORMATION

FÖRENING

ALLMÄN INFO
Fastigheten Rosen 10 bygdes 1898 och stod klar 1902. BRF Nygård registrerades som förening 1929. Föreningen är äkta och äger marken. Föreningen består för närvarande av 22 lägenheter och 1 lokal.
Tidigare fanns 2 lokaler men där man nu valt att konvertera ena lokalen till 2 nya bostadsrätter.

GENOMFÖRDA UNDERHÅLL
2020 - Radonuppmätning gjorts.
2012 - Målning av gårdshusets tak
2010 - Byte av torkskåp och renovering av torktumlare
2009 - Renovering av trapphusfönster i gårdshus samt gatufönster till butikslokal. Renovering av yttervalv och upprustning av innergården.
2008 - Renovering av trapphus och tillhörande dörrar
2008 - Energibesiktning av fastigheten och OVK genomförd.
2007 - Inpektion och spolning av stammar gårdshus och gathus.
2007 - Sotning av aktiva eldstäder.
2007 - Montering av 3 balkonger, 1 i gathus och 2 i gårdshus samt målning av fönster i gatuhusets trapphus.
2006 - Översyn av trappbelysning samt installation av timers och lysrörsarmatur källare gårdshus.
2006 - Installation av värmekabel i takfotsränna och stuprör mot Sigtunagatan.
2005 - Returtidnings och glasåtervinningshämtning infört.
2004 - Installation av 10 Mbit bredband i samtliga lägenheter samt Forum.
2004 - Besiktning och mordernisering av fjärrvärmeanläggning.
2004 - Nytt expansionskärl (flyttad från vind till pannrum)
2003 - Tätning och utbyte av del av plåttak gathus.
2003 - Renovering och omfärgning av nedre delen av fasad gathus.
2003 - Ny låscylinder entré gathus.
2002 - Utbyte av 2 tvättmaskiner tvättsugan.
2002 - Nya dörrstängare till källare gårds och gathus, ny låscylinder källare gårdshus.
2002 - Omputsning av mur gårdshusets innergård.
2002 - 3 stycken dörrstoppers monterade på dörrarna mellan husen.
2002 - Rensning av pumpgrop i gårdshusets källare.
2001 - Inmontering av tryckhöjningspump på inkommande vatten.
2001 - Start av vindsbygge gårdshus
2001 - Byte av toalett i källarlokal.
2001 - Installation av automatisk dörröppnare gathus.
2001 - Lagning av läckande plåttak gathus.
2001 - Montering av två stycken altandörrar gårdshusets innergård samt besiktning av mur gårdshusets innergård.
2001 - Flyttning och nybyggnad av förråd till källare gårdshus.
2000 - Start av vindsbygge gathus, flytt av vindsförråd till torkvind.
2000 - Alla rökkanaler som används är provtryckta och godkända. Brandsläckare delades ut till alla medlemmar.
2000 - Inplåtning av gårdshusets skorsten.
1999 - Rensning av värmeväxlare till fjärrvärmeanläggning.
1998 - Montering av tio balkonger, fem i gathus och fem i gårdshus.
1998 - Renovering och målning av fönster i gårdshus.
1997 - Renovering källarlokal - ventilationsanläggning, handikapptoalett, entrédörr och utrymningsskyltar.
1996 - Ventilationsbesiktning.
1996 - Byte köksstam till lägenhet 14.
1996 - Renovering och målning av fönster i gathus.
1995 - Byte av avloppsstam till badrum i lägenheterna 17 och 20.
1995 - Målning plåttak i gårdshus och gathus. Målning av trapphus samt fasadrenonvering av gatsidans nedre del. Ny dörr i gathus mot gården inklusive automatisk dörröppnare.
1995 - Branddörr mot uthyrningslokal i källare.
1995 - Grovsoprum i källaren (Byggnadsnämndens villkor för vindsbygget).
1995 - Inkoppling av varmvattencirkulation. Avloppsstam för badrum har dragits till lägenhet 15.
1995 - Byte av två toalettstammar i gathus och lika många i gårdshus.
1994 - Nya köksstammar i gårdshus, tvåorna norra sidan samt ettorna mot stora gården.
1993 - Cykelskjul med plats även för soptunnorna.
1993 - Ny porttelefon samt nya telefonledningar. Nya elledningar i affärslokal och källarlokal.
1993 - Nya elstammar, ny trapphusbelysning, ny belysning i gårdshusets källare.
1991 - Ny köksstam i gathus, södra sidan samt ny toalettstam i gårdshus, södra sidan.
1990 - Ny tvättstuga.
1990 - Nya fönster i affärslokal mot gårdssidan.
1990 - Fasader på gårdshus och murar inklusive nya plåtbeslag. Målning av fönster utvändigt i gårdshus.
1990 - Ventilationsanläggning för källarlokal, uthyrningsdel.
1990 - Ny elbelysning i gathusets källare.
1989 - Termostatventiler till element samt ny reglercentral till fjärrvärmeanläggningen.
1989 - Nya gårdsbjälklag, båda gårdarna, samt gjutning av betonggolv i källare under inre gård.
1989 - Ny köksstam i gathuset, norra sidan.
1988 - Badrumsstam gathus, norra sidan.
1983 - Fasader på gathus samt målning av fönster utvändigt. Nytt plåttak på gathus.
1979 - Nytt plåttak på gårdshus.
1978 - Anslutning till fjärrvärmenätet.

PLANERADE UNDERHÅLL
2021 - Upprättande av underhållsplanen. Inga större arbeten är planerade.

UTHYRDA LOKALER
1 lokal på 312kvm. Hyrs för närvarande av Indigo.

GEMENSAMMA UTRRYMMEN
- En härlig innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
- Soprum.
- Tvättstuga.
- Cykelrum
- Barnvagnsförråd.

FÖRRÅD
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.

PARKERING
Det finns inga parkeringsplatser tillhörande föreningen.

AVGIFTEN
I avgiften ingår hushållsel, värme och vatten. TV basutbud levereras av Comhem samt bredband och IP-telefoni via Telenor med hastigheten 100/100 Mbis/s (ett tillägg i avgiften om 150kr/mån).

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens bostadsrättsyta utgör 1807 kvm av den totala ytan av 2119 kvm i föreningen. Föreningen är i princip helt skuldfri och har en belåning om 383kr/kvm.

JURIDISK PERSON OCH ANDRAHANDSUTHYRNING
Andrahandsuthyrning gäller i enlighet med föreningens stadgar. Där varje fall ska prövas av styrelsen och ska ge sitt samtycke innan en upplåtelse får ske.
Juridiskt ägande hanteras i enlighet med föreningens stadgar.

Föreningen har en hemsida som du finner mer info på: https://nygard.bostadsratterna.se/